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退房违约金的相关法律规定

江苏 10-28 10:23 悬赏 25 发布者:sallyg…… 给我留言回答:(4)

根据合同规定，开发商延迟交房，我可以退房而且我也提交了退房申请，但合同中约定的赔偿不能弥补我的损失，请问我可以要求哪些补偿及相应的法律依据是什么？谢谢！

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回复时间： 2008-10-28 10:46

如果违约金约定明显少于实际损失，你可以就实际损失进行主张。这是合同法的规定。如有不解，可以电话联系或当面沟通咨询。

回复时间： 2008-10-28 10:50

主要是看商品房买卖契约中对此有何规定，如果你的损失超过合约的规定，那自己要就超出损失的部分负举证责任，但你的损失主张不能超过签订合约时双方能预计到的损失。

回复时间： 2008-10-28 10:59

安妮的实际损失要求赔偿。

回复时间： 2008-11-08 12:11

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