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与房地产开发商签订商铺委托经营合同，是否有效合法？
河南 12-08 13:41 悬赏 5 发布者:nanyan 给我留言 回答:(3) 买到产权式商铺后，与开发商签订了商铺委托经营合同，开发商负责经营，每月按商铺价值返还10%的租金，并且3年后可无理由原价退铺。这样的合同有效，合法吗？没有与第三方签订委托经营合同。这样法律有没有要求，合法有效吗？
问题补充：
国家在商铺托管方面是不是要求第三方托管，开发商不参与托管经营，这样做是为什么？
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- [云南-昆明]
- 史同广律师
- 4351积分
回复时间： 2009-12-08 14:11
如果严格按照法律规定，这样的返租是违规的、无效的。但是各地的开发商都这么操作，。没有纠纷无所谓。有了纠纷，麻烦。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-08 15:29
可以进行委托管理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-08 18:31
有效，注意合同具体条款。
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