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无房产证的商铺怎么卖

山东－枣庄 12-18 22:13 悬赏 20 发布者:chenqi…… 给我留言回答:(5)

我现在有个商铺，但是房产证还没下来，我也在还贷阶段，我想知道能不能卖了，怎么卖？

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回复时间： 2011-12-18 22:23

不能拍卖

回复时间： 2011-12-18 22:26

你好，可以通过协议转让，但目前无法过户。详细咨询建议找律师面谈。

回复时间： 2011-12-18 22:37

可以卖，签署相关合同。

回复时间： 2011-12-18 22:42

按我国房地产管理法的规定，未取得权属证书的房产不得买卖。但现实中也有卖的，一种方法是与买方协商，先还完贷款取消抵押。办理权属证书后再过户到买方名下。另一方法，将情况在合同中写明，待房产证办理后，再行过户。

回复时间： 2011-12-19 09:20

可以签订买卖合同或协议，但无法办理过户。

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