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想问一下我爸前几天去世了没留下遗嘱房产证上写着我爸和我妈他们两的名字我妈有权利改房本为她自己的名吗

辽宁 06-21 07:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

想问一下我爸前几天去世了没留下遗嘱房产证上写着我爸和我妈他们两的名字我妈有权利改房本为她自己的名吗，用子女签字吗？

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全部答案

[辽宁-沈阳]
彭沈惠律师
31347积分

回复时间： 2016-06-21 07:54

你好，子女都有继承权，需子女签字的。
可到我律师所来详咨询。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-06-21 07:55

你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条