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购买二手房，卖家延迟过户，是否构成违约

06-23 14:05 悬赏 0 发布者:bainia…… 给我留言地区:广东－佛山回答:(2)

通过中介购买了一套二手房，合同上说明在6月15日前办理过户手续，但是听说卖家由于多套房产捆绑抵押，需要将所有贷款还清，才能赎回房产证，然后才能办理过户，导致过户延期一个月，这个是否构成违约。合同有一条说明“如甲方无故延迟办理相关手续视为违约。。。。。。”，我是否有权向卖家要求违约金

问题补充：

是否可以在过户等所有手续办完后在提起诉讼？

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最佳答案

回复时间：2016年06月23日 14时58分

按合同约定处理，协商不成，可直接向法院起诉，追究其违约责任。

追问：

那根据合同约定，卖家是已经构成违约了吧？

回答：

卖方违约了。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢！

其它答案

回复时间： 2016-06-23 14:22

根据双方约定处理，要求承担违约责任。

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