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这样房子怎么办

 12-25 12:37  悬赏 0  发布者:车强3210 给我留言 地区:山东-山东 回答:(2)
2003年原房主买一事业单位房没过户但房产证。购房协议,和房款收据都有,房产证是单位名字。本人2011年10月购买后没法过户房管局说要国资委的证明,国资委不给开。签协3方议有效吗
问题补充:
事业单位也积极协助就是国资委的证明,公证好还是律师见证好
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最佳答案
回复时间:2011年12月25日 12时59分
事业单位的房产属于国有资产,单位没有处置权,处理国有资产应由国资委代表国家处理。你们三方签订的协议没有法律效力,过户应取得国资委的同意。
追问:

如果以顶账形式呢,国资委会给开证明吗?谢谢

回答:

国资委一般不会给开,国资委处置国有资产,应取得政府的批复文件。你的房产如成功过户,应补办相应的处置国有资产的手续。顶账与买卖为同一法律性质,涉及国有资产的处置。

其它答案
回复时间: 2011-12-25 17:05
国资委不给过户,你无法取得该房子的所有权,只能要求对方承担违约责任。公证处不会给你公证。
追问:

如果以顶账形式呢,国资委会给开证明吗?谢谢。事业单位欠我钱款

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