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你好,我买的二手房,房屋已过户,现卖家就是不交房,里面也没住人

上海 06-27 17:59  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(7)
你好,我买的二手房,房屋已过户,现卖家就是不交房,里面也没住人,我可以开锁进去吗
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回复时间: 2016-06-27 18:15
建议向法院起诉要求对方交房并承担逾期交房的违约金
回复时间: 2016-06-27 18:05
建议向法院起诉要求对方交房并承担逾期交房的违约金
追问:

那样时间会比较长,而且如果法院判下来,他还是不交房我又该如何呢,我不可能一直拖下去拿不到房啊,

追问:

而且他如果就是不出违约金我们又能拿他如何呢

回答:

判决后可以强制执行的,违约金累计计算对方一直拖延没有好处

追问:

问题是前前后后时间会比较长,我耗不起啊

回答:

你自己开锁容易产生纠纷。

追问:

他不交违约金,法院怎么执行呢

回答:

银行卡、工资卡账户都可以冻结划拨

追问:

这诉讼费,执行费加起来也是一笔不小的开支啊

追问:

买房已经用去了所有的积蓄,还要再增加一笔额外的费用

回答:

你可以自己起诉,费用不高的

追问:

自己不起诉难道还有别的起诉吗?不都是自己起诉吗

回答:

意思是不委托律师

回复时间: 2016-06-27 18:06
向法院起诉要求对方交房并承担逾期交房的违约金。
回复时间: 2016-06-27 18:06
可向法院起诉要求继续履行合同, 同时追究其违约责任,如需帮助请及时致电本律师.
回复时间: 2016-06-27 19:53
1、建议通过正常程序解决交房问题。

2、可以根据合同约定,起诉至法院的方式要求交房,同时追究对方的违约责任。
回复时间: 2016-06-27 20:31
可起诉房东要求交房并支付逾期交房违约金,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
回复时间: 2016-06-27 22:21
应当起诉要求交房并追究其违约责任。胜诉后法院可以强制执行。需要帮助,预约面谈。
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