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您好,房租未到期(按合同还有2个月租住期),但是中介要求我们提前搬走

北京 07-03 12:01  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(10)
您好,房租未到期(按合同还有2个月租住期),但是中介要求我们提前搬走,中介说只要提前30天告知我们提前搬走,合同就可以终止。与中介签订的合同是“提前30天告知乙方并积极调房,否则中介赔钱一个月房租”,现在中介直接要求我们搬走,该怎麽办?谢谢
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全部答案
回复时间: 2016-07-03 12:29
需要按照合同约定提前通知,否则可以追究中介的违约责任,要求赔偿
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话:18811476983
  • 873918积分
回复时间: 2016-07-03 12:43
你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
回复时间: 2016-07-03 12:03
可以要求中介按照合同约定承担违约责任
追问:

中介提前30天告知了,但并未积极调房。这个积极调房可以作为法律依据吗?

回复时间: 2016-07-03 12:03
协商不成,法院起诉。
回复时间: 2016-07-03 12:03
你好,协商不成可以起诉维权。
回复时间: 2016-07-03 12:14
可以起诉的
回复时间: 2016-07-03 12:20
您好,建议要求中介按照合同约定承担违约责任
回复时间: 2016-07-03 13:41
如果协商不成,诉讼处理
回复时间: 2016-07-03 13:42
协商不成,可以去法院起诉。
回复时间: 2016-07-03 14:05
您好,您可以要求其承担违约责任!
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