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房东以签证无法办理为由单方面通知解除合同是否合理？
07-22 13:43 悬赏 0 发布者:pann06…… 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(1)
房东在国外工作，我与房东于15年底签订房屋买卖合同，约定7月房东回国办理过户手续。现房东以签证无法办理属于不可抗力为由单方面微信通知我解除合同，并不履行违约责任。
请问，签证无法办理属于不可抗力吗？如过是，需要提供证据吗？我是否可以不追究房东不能如期回国的违约责任，继续等待房东回国来要求继续履行合同呢？
请问，签证无法办理属于不可抗力吗？如过是，需要提供证据吗？我是否可以不追究房东不能如期回国的违约责任，继续等待房东回国来要求继续履行合同呢？
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- [甘肃-兰州]
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回复时间：2016年07月22日 13时54分
不属于不可抗力。你可以起诉房东要求他承担违约责任。
追问：
谢谢您，如果房东已经入了外国籍，再说签证办不下来，属于不可抗力吗？另外房东发了封邮件给中介，说取消对中介的委托，是可以生效的吗？
回答：
这个都不是。法律规定的不可抗力，指的是打雷下雨等自然力量。即使这个人加入了外国国籍，仍然可以委托不动产所在国的律师办理涉及到的法律事宜。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢。
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