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房产中介合同违约责任

01-10 17:40 悬赏 0 发布者:liujun…… 给我留言地区:河南－河南回答:(2)

我在当地房产中介公司签订了一份《三方协议》，房屋所有权人是我父亲没征得他的同意我代签了合同（***代***），事后父亲要求中介方节约，我也没有我也没有向买方和中介出示产权人授权委托书，他们也没有要求提供，我想问在没有产权人书面授权的情况下签订的这个合同是否有效，还需不需要负违约责任！

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最佳答案

回复时间：2010年01月10日 18时01分

答：处分他人财产所订立的合同效力待定；你们签订的合同如果得到你父亲的追认，合同成立并生效，否则，出卖人、居间人应当向买受人承担缔约过失责任。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！那缔约过失责任是过错责任还是违约责任啊？

其它答案

回复时间： 2010-01-10 22:30

你们签订的合同如果得到你父亲的追认，合同成立并生效，否则，出卖人、居间人应当向买受人承担缔约过失责任。

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