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贾律师您好！我的情况是：我今年50岁，儿子20岁，正在西安上大学

陕西－西安 07-28 05:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(1)

贾律师您好！我的情况是：我今年50岁，儿子20岁，正在西安上大学，丈夫去世三年了，在临潼留有一套房，房产证名字是他的，生前他单位在西安登记买房，去年钱已交完，房钥匙拿到手（房产证还没办，准备写儿子名字）现他的父母要求把临潼的房子过户给孙子，我也答应过户，因为我准备再婚成家，怕房子将来有麻烦，可周围朋友亲戚劝我多考虑考虑，临潼的房子先不要过户，怕儿子如果结婚娶了媳妇，将来对我不好，那么我将连个住处都没有。所以，我很纠结，过户吧，为我将来担心；不过吧，在公证处公证手续已齐全，孩子他爷爷奶奶在当地公证处已办了放弃继承声明，时间长了失效，说是还有转继承，将来更麻烦。希望您能给我出出注意，不胜感激。

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[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2016-07-28 09:21

最好和你儿子商量，毕竟他也有继承权。最好别过户。

追问：

儿子说无所谓，再请问如果不过户，公证声明是否会过期，以后过户还要重新声明，是否还有

回答：

公证声明会过期。过户给你儿子相对以后能简单点。

追问：

律师您好！我还是不明白到底是现在过户好还是不过户好？

追问：

我咨询了临潼的一个律师，他说公证不过期

回答：

过户好，不然你公婆去世后，继承人更多，更麻烦。

追问：

过户的话，我的生活以后就没保障，你看这样行吗？西安的房是丈夫去世后买的，房产证还没办，手续是按我的交的，为了以防万一，西安的房写成我的名字，等将来我老了，写个遗嘱，儿子可以继承，您看这样行吗？还有就是西安的房是我和现在的丈夫认识前交的房款，房产证现在没办下来，如果办房产证就成了结婚后，那房产算婚后还是婚前的？期待您的指点，感谢您一次次耐心的解答。

追问：

西安的房是丈夫去世后买的，公婆有继承权吗？

回答：

西安的房是丈夫去世后买的，公婆没有继承权。属于你的婚前个人财产。

追问：

过户的话，我的生活以后就没保障，你看这样行吗？西安的房是丈夫去世后买的，房产证还没办，手续是按我的交的，为了以防万一，西安的房写

追问：

回答：

建议拿上相关资料向律师当面咨询。

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