遗产继承纠纷

本人涉及一起遗产继承纠纷，下面作详细阐述。

主要涉及人：本人以及本人的外公；

主要涉及财产：一套房产以及本人母亲去世后所得的一些财产；

事件详细过程：本人家庭以前是个很好的家庭，父母双方都是教师，后来却相当的不幸，最开始，是父亲在外生意失败，落下很多账（上百万），加上在外有外遇，背叛了母亲，为了躲避追讨钱财一直出逃在外，与此同时，家里不时有人上门索取欠款，母亲深受心理身体双重伤害，病魔缠身，最终不堪重负，于本人17岁时自杀，写下遗嘱和告家人信（后面写上内容）。

（这里有个前提，母亲自杀之前已于父亲离婚并有离婚协议说明所有财产均为母亲所有，自然房产所有权在母亲手上）

当时，怕追债之人再次到家索要钱财，在本人母亲去世之前便与家人商量达成意见统一，卖掉XX花园的房产，然后另选地方安顿家庭，不料未卖出房产之前，母亲便自杀去世，最终受委托的外公便卖了房产，所得26万（2006年11月），后来于次年3月在当地另外一个区域买了一套更小的房产，花费9万，在确定房屋所有权的时候，外公以本人当时未成年，以及防范本人父亲的无故追讨为理由，请求把房产写上自己的名字，本人当时被家庭的悲惨冲昏头脑加上当时认为外公言之有理，便答应了。后来，外公还依次掌握了母亲去世收的礼钱（共计1万5千元左右）以及母亲作为教师去世后应得的福利待遇（共计2万5千元左右），并对本人声称:"你现在还小，这些都是你的，我不会乱用，以后会还给你."

在这一系列问题中，外公出工出力，帮了本人很多忙，但本人认为，这不足以作为其霸占财产的理由，而且，母亲和我一开始是很信任外公的，本人就没多想，直到后来，母亲去世，本人高中毕业考上大学时，外公拒不出钱，导致本人读完第一学期便辍学，这与母亲遗嘱以及期望背道而驰，如今，本人马上年满23周岁，即将结婚，遂提出对房产的过户要求，以及归还当时母亲去世后的一系列财产。然而，外公却一再推辞，声称如果将他惹冒火便会将所有财产归为己有，本人深感被蒙蔽与欺骗，更加不能答应其无理要求，于是向律师请求帮助，有几个问题想得到答案：
1、本人是否可以有资格索要回那些财产？
2、那些财产如果能要回，是否还有外公的一份？如果有，外公能拿多少？

本人手握房产交易证据，母亲致家人信以及母亲的亲笔遗嘱；
下面把遗嘱写上供律师参考：
                          遗嘱
我死后，XX花园的房子一套归我儿子XX所有，我委托我爸把它卖掉，卖了的钱供儿子上大学。                                    
                                                      XXX
                                       2006年11月25日