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想买一套已经开始还贷房产证还没有下来的房子现在签一个买卖房协议管用吗

河北－邢台 02-09 15:54 悬赏 10 发布者:1t2o3d 给我留言回答:(4)

你好。我想买一套已经开始还贷但房产证还没有下来的二手房，现在签一个买卖房协议管用吗？可以去公证处公证吗？怎样最大程度规避买家风险？

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全部答案

回复时间： 2012-02-09 16:00

1、你应该先确认房子的产权属于什么性质，然后才能确定合同的效力。
2、如果合同合法可以公证。

追问：

是正规商品房

回答：

1、你确定卖方确实是房主，所签的协议有效。
2、可以去公证。

回复时间： 2012-02-09 16:39

你好，最好还是和银行沟通，协商。

追问：

和银行沟通什么？是转按揭吗

回答：

对，因为房子没有办理房产证是因为房子抵押给银行。

回复时间： 2012-02-09 19:59

您好！需要签署具有完备条款的购房合同，以及对该房产的所有人确认！

回复时间： 2012-02-09 21:18

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