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求助 当事人不在 如何办理按揭手续?
河南 02-10 17:44 悬赏 0 发布者:dyx035…… 给我留言 回答:(2) 各位律师好!感谢你们在百忙之中倾听我的烦恼。事情是这样的,2010年2月我父亲购买了一套分期付款房,付了百分之四十房款。之后的两年中开发商借口银行没有贷款名额,所以一直也没有办理是按揭手续和房产证。近日,开发商给我打电话,说让去银行办理按揭手续,但是我父亲现在不在国内,所以无法去银行办理手续。开发商说“要不就让你父亲亲自过来办手续,要不你们就把剩下的百分之六十余款付清,否则就按照合同给你们退房”。现在的烦恼是,我们没有钱付清余款,我父亲不在国内,也没有办法回来办理银行贷款手续,请问您这种情况应该怎么处理呢?谢谢您
问题补充:
开发商说银行那边是要求本人办理,他们开发商也没有办法。我想着第一:能不能委托我办理按揭手续去? 第二:房子也没有办理房产证和按揭,我爸说把房子改成我的户名我就可以办理手续去了。 我是这样给开发商说的,开发商死死咬住本人必须到场,无论怎么办本人都必须在场,但是这就是矛盾的地方,本人如果在还用解决问题吗?直接办理手续就行了。就是本人不在才解决问题呀。你们这俩种哪种是可行的?或者还有别的方法? 凡事都有规定和合同,但凡事也有特殊情况啊,怎么办呢?感谢各位律师了
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-10 18:19
可以委托他人办理。
追问:
谢谢您,委托他人办理的话,用我父亲亲自过来办吗?现在的问题是他本人回不来
回答:
不用,但要写委托书,在国外的话,还要公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-10 18:49
可以委托他人办理。
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