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父母出资购买房屋,但土地使用证中所有人为其儿子的情况,产权如何界定?
湖南 02-13 21:54 悬赏 0 发布者:我的纠纷 给我留言 回答:(2) 父母出资购买房屋,但土地使用证中所有人为其儿子的情况,产权如何界定?
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2012-02-13 23:02
从物权的角度来讲产权为其儿子所有
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2012-02-13 23:21
不动产物权的设立是以登记为准,所以原则上说房屋产权人为儿子。但是如果有证据证明房屋的实际权利人确与登记权利人不一致时,在登记权利人(儿子)将房屋处置给善意(如不知情且支付了相应对价)的第三方以前,实际权利人(父母)是可以主张房屋权利的。
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