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租来不到两个月房子漏水阉了楼下,责任谁担?

 08-23 15:18  悬赏 25  发布者:quyuer…… 给我留言 地区:甘肃-张掖 回答:(2)
您好!我的案情是这样的:2016年6月22日我和房东签订了租房合同,2016年8月23日早上6点我被房东的电话叫醒(以为手机早上六点才自动开机)说是房子漏水,把楼下淹了。随后楼下户主找上门来,因为已经关了总闸,多方查看并没有发现漏水的地方,他们就一口咬定是我没有关水龙头!我那个郁闷啊,20好几的人了,我傻吗我不关水龙头,因为之前我查看的时候水龙头都是关上的,后来将物理的水清理之后,维修人员就上来了,打开水闸试了下,只有洗手池下面的软管在淌水,但不知道什么原因水流很小,不可能在短短5个小时之内就把96平米的房子积满2厘米深的水并蔓延到楼下,我猜想可能是水闸关的时间太长,我家住四楼,可能水压还没那么强,所以试的时候漏水不严重。楼下的天花板零星的算起来大约2平米的墙皮掉了,一盏灯的灯罩里面都是水。租房合同里规定乙方管理房屋和屋内设施、房屋损坏和维修费用,如乙方使用不当造成损失由乙方承担责任。现在我知道这个怎么怎么分担?
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  • [甘肃-兰州]
  • 钟晶律师
  • 电话:13359471020
  • 464103积分
回复时间:2016年08月23日 16时00分
你好,关键是到底是什么原因呢
追问:

原因是洗手池下面的软管年久失修生锈漏水了,从购房起7年了没换过软管,下面的三角阀也坏了

回答:

你好,那就不是使用不当啊

其它答案
回复时间: 2016-08-23 22:48
你好 原因是什么呢
追问:

原因是洗手池下面的软管年久失修生锈漏水了,从购房起7年了没换过软管,下面的三角阀也坏了

回答:

你好 管理者的责任

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