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房屋买卖合同
08-25 19:04 悬赏 0 发布者:q51032…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(4)
因为7月份社保要9月初才能查到(当初不清楚何时能查到),四月份的时侯签的合同,按照合约应当在8月22号之前网签,由于社保未满5年(7月到账就满5年),所以没有网签,中介也没让网签,房东22号晚来找中介,说我们违约,房子不卖了,要没收定金。(可能由于房子涨价了,不想卖了)这种情况算我们违约吗
问题补充:
8月15号首付款已经付清
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 电话:13764209860
- 706856积分
回复时间:2016年08月25日 19时09分
如果合同约定了网签日期 ,对方通知你网签你没去的话 属于你违约,如果对方没有通知你且自己也没有按约去中介的话 并不能说你违约
你现在要做的是书面通知对方在一定期限内网签合同(短信通知也可)
你现在要做的是书面通知对方在一定期限内网签合同(短信通知也可)
提问者对最佳答案的评价:
律师的评价很到位,非常感谢!
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2016-08-25 19:07
依合同约定处理。
我的补充: 2016-08-25 19:07
协商不成,向法院起诉。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2016-08-25 19:13
你们可能违约,但一般不构成根本违约,如果有现金支付房款能力,可以起诉要求房东过户,
网络咨询难以全面了解案情,具体细节建议携带相关材料和律师面谈效果更好,任涌律师十五年专业法律专业
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-25 19:15
依合同约定解决
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