拆迁厂房的赔偿问题

  房产证,因为这是拆迁.拆迁对与你厂房的所有人,主是房产补偿,至于土地,是一种征用.一般是以村集体进行补偿的。没房产证也没关系只要你有土地使用证和施工许可证也行。如果只有和村里签的合同也行，按合同法和他们说嘛。
  计算  房子现价结合合同剩余期限。

你的厂方应该是具有合法手续，比如土地使用证和施工许可证才会给你补偿。如果用地未经过县级以上土地管理部门审批，属于非法用地，国家不会赔偿。你可以向村里主张因此给你造成的损失。

一般来说，主要根据你与村里的合同的约定进行补偿。