购买住房，7月初签定合同之前再三询问销售顾问，我当前资料是否可以办理公积金和商业组合贷款 购买住房

购买住房，7月初签定合同之前再三询问销售顾问，我当前资料是否可以办理公积金和商业组合贷款 购买住房，7月初签定合同之前再三询问销售顾问，我当前资料是否可以办理公积金和商业组合贷款。销售顾问再三确认，可以办理。遂，签定购房。本月初前往地税交税后，到开发商营销部办理贷款手续时，公积金贷款专员询问我的公积金状况，我给他登陆了我的账户，让他查看了信息，后来询问我是否支取过公积金。我说，5月中旬支取过一次，他说，我市公积金贷款必须间隔六个月才可以再次申请公积金贷款（也就是11月中旬才可以申请贷款）。这就导致合同中约定“9月30日”之前获得放贷之约定。由此产生滞纳金。请问，公积金贷款要件不满足造成的违约，是我的原因（我没有隐瞒和提供虚假信息），还是开发商审核公积金贷款要件的疏忽造成的（签定合同之前，没有询问我是否支取过公积金，也没有让我提交近期公积金流水）？开发商有没有义务审核贷款要件？如果没有义务审核要件，怎么可以在合同中明文列出公积金贷款额度和商业贷款额度？①我是否可以请求（合同重大误解）撤销合同退房？②退房后，是否可以到地税退回我已交税款？③我是否需要对违约负责，负多大责任？④本案以房产原值核算诉讼费还是以违约金额核算诉讼费用？