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关于购买动迁房的有关问题？请律师帮忙解答！
河北－廊坊 03-06 12:29 悬赏 0 发布者:qwedvr…… 给我留言 回答:(3) 我想购买一处即将回迁的房子，但是卖房人的一切手续都在拆迁办的手里，不能更名，我怕买到手后，在不给我房子！请问可以用什么法律途径来保护我的利益不会受到侵害！ 谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-06 12:31
你最好等到卖房人办好房产证再买。
追问：
那可不可以通过合同来处理此事呢？ 比如说如果房产证下来了，卖家不能提供更名手续，否则将双倍返还（比如说）呢？
回答：
1、你们的合同是违法的，在没有办理房产证前房子是不允许买卖的。
2、你可以要求买房人与你一起到开发商处变更合同及有关的手续。
2、如果房产证办下来直接办过户手续就可以了，如果不办就是对方违约，这时如果约定了违约金，你才可以要求违约金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-06 13:37
您好！可以签订协议，到房产证下来进行过户办理，
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-03-06 21:37
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