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商品房面积（买房时计算钱的面积）与房产证的建筑面积不符
广东－梅州 03-26 22:32 悬赏 0 发布者:李君娜 给我留言 回答:(2) 房产证的建筑面积比商品房面积（买房时计算钱的面积）少了7平方多怎么办？
问题补充：
可以要求开发商退还7平方多的房价款吗？
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全部答案
- [广东-梅州]
- 张进云律师 VIP
- 电话：13723654828
- 12859积分
回复时间： 2012-03-27 07:07
起诉开发商违约要求赔偿，如果超过3%可主张其欺诈。请来电话联系。
追问：
合同中只写购买的房号，没有写面积，所以开发商说是按套卖的，但我们每个客户都知道买的时候是按面积计算房款的，这样能起诉吗？
回答：
可以。还可看开发商品有没有欺诈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-27 18:50
按商品房买卖合同第五条的约定退还房款。
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