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我想就我的债权提起合同无效或撤销权的诉讼,会赢吗?
10-04 09:48 悬赏 0 发布者:dogsxy 给我留言 地区:山东-青岛 回答:(1)
15年2月,我借给甲15万,约定1年后归还,到期后我多次催讨,甲都已无钱无财产为由拒不归还。经我多方了解和查证得知甲原有一住房,5年前因他需要用钱,把房子过户给乙(乙实际未付款只是过户而已),乙为此向银行申请按揭贷款交与甲使用,以后按揭也一直由甲归还。15年7月,甲把房子卖给了丙,因为产权证上是乙的名字,所以合同是乙和丙签的,房款也是丙打到乙的账户上的。(丙当时支付的房款约为市价的80%-83%左右,丙知道甲是实际产权人,房款除了代归还了按揭贷款和扣除甲歉乙的钱外,余下10万都由乙转给了甲,丙把此事告诉他人,我有其通话录音为证的)。现在有两个问题请教各位律师
1.我现在是否能以甲乙套贷为由起诉他们假交易合同无效,进而也主张乙和丙的合同无效或撤销。
2.如果丙承认虽然表面上是与乙签订的合同,实际上是向甲购买的房子,那么丙是否只能支付房款给甲,而不能支付给登记本上的名义产权人乙。法院是否会判丙未支付房款给甲造成我债权损失,是否会因此判合同无效或撤销,让丙把房子恢复登记在甲的名下或赔偿相应的房款给甲。
以上两个问题,请各位律师详细给解答下,万分感激。
1.我现在是否能以甲乙套贷为由起诉他们假交易合同无效,进而也主张乙和丙的合同无效或撤销。
2.如果丙承认虽然表面上是与乙签订的合同,实际上是向甲购买的房子,那么丙是否只能支付房款给甲,而不能支付给登记本上的名义产权人乙。法院是否会判丙未支付房款给甲造成我债权损失,是否会因此判合同无效或撤销,让丙把房子恢复登记在甲的名下或赔偿相应的房款给甲。
以上两个问题,请各位律师详细给解答下,万分感激。
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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回复时间:2016年10月04日 11时58分
你好,1、恶意串通,损害第三方利益的,合同无效;需要举证证明其是恶意串通;如果丙是善意第三人,合同有效,房子还是丙的;2、丙可以支付给乙;
追问:
谢谢请问怎样算恶意串通,甲和乙虚假过户算恶意吗,而并明知甲和乙虚假过户而购买也算恶意吗,期待您的再次解答。
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