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买房的购房合同银行贷款都是两个人的名字房产证还没办现在去掉一个人的名字怎么办？

安徽－合肥 10-13 10:57 悬赏 0 发布者:付雨涵给我留言回答:(2)

我跟我男朋友婚前一起买房的！首付是他家付的！购房合同银行贷款那都是写了我们两个人的名字！现在我们分手了！我想把我的名字撤掉！房产证还没办！需要交什么税吗？还是？

问题补充：

房子总价在52万左右！贷款了38万多。。。。。分期30年的！现在房贷是他在还！房子我不要全过户到给他！现在能办手续过户吗？？需要怎么做？

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回复时间： 2016-10-13 13:47

您好！
需要还清贷款接触抵押后才可以。
详情可来电来访！

追问：

现在房子还没拿到年底就交房了。。。。。那我是不是还得跟他一起办房产证？房产证上只写他一个人的名字可以吗？欠银行的贷款没有还完我就不能以个人买卖或赠予的方式将房子过户给他？

追问：

回答：

您好！
协商一致后可以。
详情可来电来访！

追问：

我愿意将房子无条件过户给他！而且希望是可以尽快过户！跟这个房子脱离关系！购房合同银行贷款都是两个人的名字。。。贷款是他自己在还！房产证还没办我需要怎么做？

回答：

您好！
建议来电详谈！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-13 11:01

有银行贷款是不能变更的。

追问：

有什么办法可以让我尽快跟这个房子撇清关系？

回答：

放贷不还完银行不会接触他项权，过户不了，基本没什么办法。

追问：

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买房的购房合同 银行贷款都是两个人的名字 房产证还没办 现在去掉一个人的名字怎么办？

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