已解决问题

再婚家庭，房子纠纷

04-03 22:15 悬赏 10 发布者:北极甜虾给我留言地区:上海－上海回答:(8)

我家的房子是当初我爸妈在的时候，我爸单位分配的，户主和房产证上是我爸的名字。我妈已去世。我爸在2009年的时候与现在的后妈结婚，目前她的户口没有迁进来。后妈是崇明人，她有一个儿子，她属于离婚家庭，儿子归他父亲，后妈的前夫在她和我爸结婚后不久出意外身亡。目前没有做过婚前财产公证和单独的财产公证，也没有立过遗嘱。当初我爸和她口头约定，这套房子今后归我（我是独生子女），她拥有居住权直到去世。我爷爷奶奶目前在世。另外我爸有一笔小额存款，银行卡目前也在她手上。
我想请问：1.如果她户口迁进来，是否会影响房子分配？能的话，分到多少？
          2.如果现在做财产公证，需要哪些材料，她是否就不能分到房子？能的话，分到多少？
          3.如果就目前的情况，他们突然要离婚，女方是否能分到房子？能的话，分到多少？
          4. 如果我爸突然先死亡，女方是否分到房子？爷爷奶奶是否能分到房子？能的话，分到多少？
          5.怎么样做，这套房子她才分不到？
          6.这笔小额存款是他们结婚后，我爸自己存的钱，里面没有她一分钱，这个是属于婚后共同财产吗？如果离婚，她能全部带走还是分到一部分？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
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回复时间：2012年04月04日 10时29分

你好，
1、该房产是你爸妈婚姻关系存续期间取得，属于你爸妈夫妻共同财产，你妈妈享有一半份额；
2、若你妈没立遗嘱，则你妈的份额及她的其他遗产由你、你爸爸、你外公外婆共同平均继承；
3、这是产权房，与户口无关，并不会因为户口的存在就享有份额；
4、你可以让你爸爸立遗嘱，他的遗产全部由你继承；
5、若他们离婚，她无权分割房产；
6、这笔存款是他们婚后你爸爸所获得，若无法证明是只属于你爸爸的个人财产，首先推定为夫妻共同财产；
7、若你爸爸没立遗嘱，你爸爸的遗产由你、你后妈、你爷爷奶奶共同平均继承；
8、若需要帮助，可以直接来电。

追问：

补充问一下：
2.我妈没有立过遗嘱，外公外婆已经去世。如果在此期间我爸先去世，那我妈的这个份额中，属于我爸的那份，后妈有权利分到吗？
6.这笔存款是当初我爸原公司没有买断，每月固定的一笔费用，提供相关的文件能证明只属于我爸的个人财产吗？证明是我爸个人财产的话，如果我爸先去世或者他们离婚，她能分到吗？能的话，是多少？
另外：如果现在去做财产公证，上面的内容写明那笔存款和房子是婚前财产，财产她分不到，房子她个人只享有永久居住权。这样她是否就分不到存款和房子了？谢谢！

回答：

你好，
1、你爸从你妈份额中继承所得的遗产属于他再婚前的个人财产，你后妈无权分割；
2、要确定该笔费用是不是你爸婚前就已经确定可以直接获得的，若是未知的且不属于法定的属于一方个人财产的情形时，则应当是共同财产；
3、财产公证需要你爸爸、你后妈均到场签字确认的；
4、若需要帮助，可以直接来电。

追问：

不好意思，还有个问题：
1.如果就单独做房子的公证的话，是不是不需要后妈到场签字确认？
2.因为我爸好面子，觉得做财产公证影响之后的感情，请问还有别的方法维护我们自己家的利益么？
3.这笔存款是婚前就有的收入，提供相关资料就可以证明是属于一方个人的财产了吗？
谢谢！

回答：

你好，
1、做房子的公证不需要你后妈到场；
2、除非能证明存款是婚前已经有的，否则会被推定为是共同财产；
3、若需要帮助，可以直接来电。

提问者对最佳答案的评价：

说得很清楚，谢谢！

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-04-03 22:28

你好；
1、如你父亲无订立遗嘱，该房按照法定继承来处理，与户籍无必然关系；
2、需要看财产公证的被容；
3、分不到；
4、能；初步判断原则上为四分之一；
5、有多重方式，，，，
6、婚后的起有相应的份额，。
建议来电或面谈沟通详情，以便做出准确的判断。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-04-04 09:26

1、产权房与户口无关；2、可以做公证；3、如何分取决于你父亲；4、都可以继承你父亲的遗产；5、让你父亲立下遗嘱，或现在就处分；6、结婚后的财产，没有约定的，就是夫妻共同财产；若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-04 09:49

1、如你父亲无订立遗嘱，该房按照法定继承来处理，与户籍无必然关系；2、需要看财产公证的被容；3、分不到；4、能；初步判断原则上为四分之一；5、有多重方式，6、婚后的起有相应的份额。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-04-04 10:36

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-04-04 11:18

1、你继母有权继承。2、可以让你父亲立下遗嘱。3、、不能。4、可以。5、属于共同财产。6、若需帮助，可来电或预约向我当面咨询。

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2012-04-04 15:05

1、他户口迁入，对于产权房屋没有分配的影响。
2、对于婚前的房屋，女方本来就没有权利分割。
3、如果离婚，房屋女方分不到。
4、如果死亡，你爸爸没有遗嘱，那么法定继承，您、女方、父母，四人共同继承分割。
5、对方房屋，您可以建议您父亲写遗嘱。可以通过律师见证或者公证处公证。
6、属于共同财产，如果离婚，有一半属于她的。
建议委托律师处理，可以电话或预约当面详细咨询本律师。