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您好,想咨询下,我想买房,委托我母亲去交定金,中介直接让老人签了购房合同
北京 10-18 12:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 您好,想咨询下,我想买房,委托我母亲去交定金,中介直接让老人签了购房合同,并交定金5万,我现在不想要这个房子了,中介说定金收不回来,中介费也不退。但我看合同上面写着要交百分之十违约金,想问下,我到底是损失定金还是违约金,如果目前协商同意只是损失了定金,后期原房东有没有权利起诉我让我补违约金
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2016-10-18 12:42
损失定金即可
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- 宋超律师 VIP
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回复时间: 2016-10-18 13:13
你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2016-10-18 12:37
按照你们之间的合同约定处理
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- 申维丰律师
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回复时间: 2016-10-18 12:40
您好,按照你们之间的合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-10-18 14:51
您好,根据我国合同法的规定,违约金责任和定金责任只能选择其中一个的!
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