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在政府婚姻登记机关协议离婚;财产分割明确,房产局不认可怎么办?

辽宁 04-09 20:46  悬赏 35  发布者:亚东1818 给我留言  回答:(10)
我于2008年5月与前妻在政府婚姻登记机关协议离婚;协议中房产归我,我给对方14万(当时此房估价28万),因为此房产登记证只有我一个人,没有共有人,无需过户。当时就没有去房产部门注册,也不知道需要办什么手续,现今(2012年3月)我想卖掉此房,换一个低点的楼层,房产局不与办理,说是只认法院判决的离婚,不认可协议离婚,并要求前妻一并到场签字方可。或委托人来办理。前妻下落不明,我无法联系到本人。请问我该如何维护我的产权?
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回复时间: 2012-04-09 20:57
根据离婚协议起诉确认房屋归你
回复时间: 2012-04-09 20:58
诉讼解决。
回复时间: 2012-04-11 00:51
收集证据可以诉讼解决,要求房产管理部门办理产权变更手续。
回复时间: 2012-04-09 20:51
协议离婚与判决离婚具有同等法律效力,房产局的说法没有法律依据。如果房产局不给你办卖房过户手续你可告其行政不作为。
追问:

告房产局难度比较大,且时间比较长,结果无法预料,恐怕很难解决本次事件

回答:

怕难就什么也做不成。

回复时间: 2012-04-09 20:51
答:持离婚协议书,向法院申请执行裁定书,一样可以办理过户。
追问:

法院也不爱受理此类案件,而且费用很高,我该怎么办

回复时间: 2012-04-09 21:25
起诉房管局的
回复时间: 2012-04-09 21:58
根据离婚协议起诉确认房屋归你
回复时间: 2012-04-09 22:12
根据离婚协议起诉确认房屋归你
回复时间: 2012-04-10 10:58
你可以起诉行政不作为。需要详谈可以联系我。
追问:

房产局的工作人员说:全国都是依此办理。行政诉讼恐怕很难在短时间内解决此类事件,那样我的卖房交易就会泡汤了,我将会赔偿买房者大笔钱,请问我该如何办理?

回复时间: 2012-04-10 16:03
协议离婚与判决离婚具有同等法律效力,房产局的说法没有法律依据
追问:

请问律师北京市是否也有此类事件,都是如何解决的?

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