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已解决问题

菜地被抢

 10-19 17:07  悬赏 0  发布者:xiangz…… 给我留言 地区:江苏-常州 回答:(1)
我家两块菜地,被抢,用作商业开发造店面商铺。当地政府只上报一块菜地的规划。他们说有上级批复,他们抢地合理合法。有权的通过哦手短到处都是房产,请问,我们农民该怎么办。上访,上级部门给我们的回答就是给安置房。而我们想要店面商铺,我们的做法符合法律吗
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最佳答案
回复时间:2016年10月19日 17时09分
您好!
征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢 您的帮助
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