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债权人要求撤销债务人无偿转让行为问题？
北京 10-20 13:49 悬赏 0 发布者:acvt19…… 给我留言 回答:(8) 本人2014年1月购买一套回迁房，当时没有房本，交了90%房款并入住至今，买房时约定有房本后过户。今年7月房本下发，卖房人说有事，等两个月过户，现在本人得知房主与房主的弟弟关于这个回迁房在2013年拆迁的时候有过协议，协议内容为房屋有产权后就无偿过户给房主弟弟，协议是公正过有效的，但当时我买房的时候他没有说过这些，就说房是他的，房本下来之后确实也是他的名字单独所有。
房本下发后房主弟弟就起诉他要求过户，他败诉了，房屋强制过户到了他弟弟名下，现在无法过户了，不考虑恶意串通的问题，现在就发生的问题我能不能依据《合同法》第74条要求撤销这个无偿过户行为？
我不理解的是他的有效协议在先但是一直没有执行，之后我签了买卖合同付了钱入住了之后，房本下来，他弟弟通过诉讼强制无偿过户走了，算不算房主无偿转移财产，无偿转移财产的时间是按他们的协议签订时间算，还是执行过户的时间算？我这个能不能要求撤销？
房本下发后房主弟弟就起诉他要求过户，他败诉了，房屋强制过户到了他弟弟名下，现在无法过户了，不考虑恶意串通的问题，现在就发生的问题我能不能依据《合同法》第74条要求撤销这个无偿过户行为？
我不理解的是他的有效协议在先但是一直没有执行，之后我签了买卖合同付了钱入住了之后，房本下来，他弟弟通过诉讼强制无偿过户走了，算不算房主无偿转移财产，无偿转移财产的时间是按他们的协议签订时间算，还是执行过户的时间算？我这个能不能要求撤销？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2016-10-20 13:53
可以起诉解决要求撤销
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2016-10-20 19:29
你好，建议双方沟通协商解决，无法协商收集好相关证据，必要时可以向当地法院起诉
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453973积分
回复时间： 2016-10-20 14:30
您好，建议起诉解决要求撤销
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-20 14:37
按协议签订的时间
追问：
那他们这个就不符合合同法74条的情况吗？
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-10-20 14:52
要看买卖合同及交易细节判断；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-10-20 16:11
情况复杂，建议能来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-20 17:25
可以起诉解决，撤销
- [北京-朝阳区]
- 殷建伟律师
- 39948积分
回复时间： 2016-10-20 23:10
你可以起诉要求撤销他们之间的赠与行为。你两个合同都是有效的，因为你的合同是双务合同支付了对价，而他们之间的合同是无偿的单务合同，而且他们之间的合同履行在后，明显侵犯了你的合法权益，是转移财产的行为，应为无效（转让产权）。故你可以申请撤销他们的合同，并撤销房产证，与你继续履行合同
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