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债权人要求撤销债务人无偿转让行为问题?
北京 10-20 13:49 悬赏 0 发布者:acvt19…… 给我留言 回答:(8) 本人2014年1月购买一套回迁房,当时没有房本,交了90%房款并入住至今,买房时约定有房本后过户。今年7月房本下发,卖房人说有事,等两个月过户,现在本人得知房主与房主的弟弟关于这个回迁房在2013年拆迁的时候有过协议,协议内容为房屋有产权后就无偿过户给房主弟弟,协议是公正过有效的,但当时我买房的时候他没有说过这些,就说房是他的,房本下来之后确实也是他的名字单独所有。
房本下发后房主弟弟就起诉他要求过户,他败诉了,房屋强制过户到了他弟弟名下,现在无法过户了,不考虑恶意串通的问题,现在就发生的问题我能不能依据《合同法》第74条要求撤销这个无偿过户行为?
我不理解的是他的有效协议在先但是一直没有执行,之后我签了买卖合同付了钱入住了之后,房本下来,他弟弟通过诉讼强制无偿过户走了,算不算房主无偿转移财产,无偿转移财产的时间是按他们的协议签订时间算,还是执行过户的时间算?我这个能不能要求撤销?
房本下发后房主弟弟就起诉他要求过户,他败诉了,房屋强制过户到了他弟弟名下,现在无法过户了,不考虑恶意串通的问题,现在就发生的问题我能不能依据《合同法》第74条要求撤销这个无偿过户行为?
我不理解的是他的有效协议在先但是一直没有执行,之后我签了买卖合同付了钱入住了之后,房本下来,他弟弟通过诉讼强制无偿过户走了,算不算房主无偿转移财产,无偿转移财产的时间是按他们的协议签订时间算,还是执行过户的时间算?我这个能不能要求撤销?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2016-10-20 13:53
可以起诉解决要求撤销
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2016-10-20 19:29
你好,建议双方沟通协商解决,无法协商收集好相关证据,必要时可以向当地法院起诉
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453973积分
回复时间: 2016-10-20 14:30
您好,建议起诉解决要求撤销
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-10-20 14:37
按协议签订的时间
追问:
那他们这个就不符合合同法74条的情况吗?
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2016-10-20 14:52
要看买卖合同及交易细节判断;
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2016-10-20 16:11
情况复杂,建议能来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-10-20 17:25
可以起诉解决,撤销
- [北京-朝阳区]
- 殷建伟律师
- 39948积分
回复时间: 2016-10-20 23:10
你可以起诉要求撤销他们之间的赠与行为。你两个合同都是有效的,因为你的合同是双务合同支付了对价,而他们之间的合同是无偿的单务合同,而且他们之间的合同履行在后,明显侵犯了你的合法权益,是转移财产的行为,应为无效(转让产权)。故你可以申请撤销他们的合同,并撤销房产证,与你继续履行合同
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