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在房管局办理房产抵押时，抵押合同中只有老公签字，老婆没有签字
安徽－合肥 10-20 17:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 在房管局办理房产抵押时，抵押合同中只有老公签字，老婆没有签字，老婆字是老公代签的，在房管局办理房产抵押了。后来重新打印了一份抵押合同，并让她老婆重新签字盖章，内容与之前的完全一样，请问，如果发生案件，抵押合同有效吗？房管局那份需要去置换吗，因为后来就补签了一份合同，我是不是要拿到房管局去置换呢，如果置换了我这里没有合同了，发生官司的话我只有房管局的他项证可以吗，自己手头需要留份合同吗，纠结啊……当时代签字的合同还在房管局，我这里有一份她老婆后来补签的，请问之前的是否登记算有效的呢谢谢
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- [福建-莆田]
- 李德力律师 VIP
- 电话：18100599261
- 53944积分
回复时间： 2016-10-20 17:03
建议具体咨询当地律师
追问：
产权证是他老公的名字，老婆字后来在合同上补签的，但是登记的时候是代签的
追问：
那我现在去房管局置换抵押合同有效吗谢谢，如果起诉的话，我们只有他项权利证是否可以起诉呢，抵押合同拿去给房管局谢谢
- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
- 125085积分
回复时间： 2016-10-20 17:04
房屋产权证是谁的名字
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-20 17:14
你好：有瑕疵的
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