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关于二手房逾期付款是否违约的问题 我最近看上了亲戚介绍的一套二手房
山西－太原 10-30 15:10 悬赏 0 发布者:初一十五 回答:(1) 关于二手房逾期付款是否违约的问题
我最近看上了亲戚介绍的一套二手房，和卖家签了个简单的协议，协议大致内容是：“先由我付卖家14万定金，然后尽快支付剩余款项30万，在过户完成后再支付尾款10万”，对具体的付款日期和付款方式没有约定，问题就出在这个协议“尽快”和“30万”上。
我在第二天将14万定金转账给了卖家，然后开始办理过户事宜，过了一个月，因房管局系统更新，办理过户事宜又得往后拖，这时卖家已催款多日，协议不成，卖家以我逾期不付款为由，说我违约，不再退还我定金，要另寻买主。
请问我是否算逾期不付款？是否算违约？
我最近看上了亲戚介绍的一套二手房，和卖家签了个简单的协议，协议大致内容是：“先由我付卖家14万定金，然后尽快支付剩余款项30万，在过户完成后再支付尾款10万”，对具体的付款日期和付款方式没有约定，问题就出在这个协议“尽快”和“30万”上。
我在第二天将14万定金转账给了卖家，然后开始办理过户事宜，过了一个月，因房管局系统更新，办理过户事宜又得往后拖，这时卖家已催款多日，协议不成，卖家以我逾期不付款为由，说我违约，不再退还我定金，要另寻买主。
请问我是否算逾期不付款？是否算违约？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-10-30 22:01
如果你还要买房子，建议你与房屋所有人协商，约定一个期限支付30万元。如果你不买该房屋，你的行为有可能违约，但是有争议，如果你不服，想要回定金建议起诉房屋所有。
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