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我就我的债权这样起诉,能赢吗?
11-02 13:54 悬赏 0 发布者:boysjb 给我留言 地区:上海-杨浦区 回答:(8)
15年2月,我借给甲15万,约定1年后归还,到期后我多次催讨,甲都已无钱无财产为由拒不归还。经我多方了解和查证得知甲原有一住房,5年前因他需要用钱,把房子过户给乙(甲实际上是为了套贷,乙实际未付款给甲,甲只是把房子过户给乙而已),乙为此向银行申请按揭贷款交与甲使用,以后按揭也一直由甲归还。15年7月,甲把房子卖给了丙,因为产权证上是乙的名字,所以合同是乙和丙签的,房款也是丙打到乙的账户上的,甲书面确认收到了房款。(丙当时支付的房款约为市价的80%-83%左右,丙知道甲是实际产权人,房款除了乙归还按揭贷款和扣除甲歉乙的钱外,余下10万都由乙转给了甲,丙把此事告诉他人,我有其通话录音为证的)。现在有两个问题请教各位律师
1.我现在有充分的证据证明甲乙之间是假过户,真骗贷且甲乙两人都承认确有其事的情况下,是否能以甲乙套贷为由起诉他们假交易合同无效,法院是否会判定甲乙之间的合同无效。丙明知此情况还与甲,乙进行交易,是否也能主张乙和丙的合同无效或撤销。
2.丙对我承认过说他知道甲和乙之间假过户真骗贷的情况,也承认知道甲是实际产权人,乙只是名义上的产权人。这些我都是有证据的。在此种情况下丙和乙签订的合同是否有效?因为乙无处分权,丙支付房款给乙而非支付给实际产权人甲是否可以?法院是否会判丙未支付房款给甲造成我债权损失,是否会因此判合同无效或撤销,让丙把房子恢复登记在甲的名下或赔偿相应的房款给甲。以上两个问题,请各位律师详细给解答下,万分感激。
1.我现在有充分的证据证明甲乙之间是假过户,真骗贷且甲乙两人都承认确有其事的情况下,是否能以甲乙套贷为由起诉他们假交易合同无效,法院是否会判定甲乙之间的合同无效。丙明知此情况还与甲,乙进行交易,是否也能主张乙和丙的合同无效或撤销。
2.丙对我承认过说他知道甲和乙之间假过户真骗贷的情况,也承认知道甲是实际产权人,乙只是名义上的产权人。这些我都是有证据的。在此种情况下丙和乙签订的合同是否有效?因为乙无处分权,丙支付房款给乙而非支付给实际产权人甲是否可以?法院是否会判丙未支付房款给甲造成我债权损失,是否会因此判合同无效或撤销,让丙把房子恢复登记在甲的名下或赔偿相应的房款给甲。以上两个问题,请各位律师详细给解答下,万分感激。
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 电话:13764209860
- 706856积分
回复时间:2016年11月02日 13时57分
对方转让房产在你借款之前,并且之后的交易也发生在乙丙之间,你这种想法很难实现
追问:
谢谢您的解答,问题是丙向我承认过实际上是向甲购买的房子,和乙和丙的交易有什么关系呢?判答,谢谢。
回答:
丙和你说过什么 基本没有作用。
追问:
再次感谢,最后再问下。如果丙当庭承认实际是向甲购买的房子,结果如何?或者我找到在甲和乙假交易之前甲的债权人,由他起诉合同无效是否可以?谢谢您。
其它答案
- [上海-普陀区]
- 张兵律师
- 11980积分
回复时间: 2016-11-02 14:05
建议尽快起诉甲方,尽快尽可能执行他的财产,尽快将这个人拉入被执行人黑名单
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-11-02 14:05
无法达到你的目的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-11-02 14:30
建议及时起诉甲方,并保全他的财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-11-02 14:45
建议及时起诉甲方
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2016-11-02 14:45
尽快起诉甲方吧,比较实际
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2016-11-02 14:53
可以起诉主张 。。。。。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间: 2016-11-02 17:12
1、你的设想是行不通的;
2、你赶紧起诉吧,胜诉后申请法院强制执行才是当前最应该做的事情。
委托律师处理,详情,预约面谈。
2、你赶紧起诉吧,胜诉后申请法院强制执行才是当前最应该做的事情。
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