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二手房买卖纠纷！！！
11-08 12:28 悬赏 15 发布者:beyout…… 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(1)
今年4月份签订二手房买卖三方合同，当时房产产证没下来，业主说自己有关系可以找到开发商更名可以办按揭，合同有记录。交了三万定金后等待到10月，期间业主把房屋贷款还清，房管局注销后，开发商那边又因银行不能给一套房子带两次款政策为由决绝办理，按揭办不了，业主要求加价或加息走个人对个人还款，我拒绝后，业主违约僵持不下到11月。目前打算起诉，但合同中对于违约只写了金额为已付房款的5%，中介说我交的三万为已付房款，最多只能获赔1500块钱。怎么破 求解答
问题补充：
可以要求双倍定金返还么？合同法89条及115条
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- [青海-西宁]
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回复时间：2016年11月08日 13时10分
定金需要有明确约定的，具体看合同约定
追问：
我有定金发票照片 上面写的代收定金三万 另外合同写清 房款及定金为3W 能加你微信么 如果需求请律师诉讼费用可以承担
回答：
可以加的。最好是定金发票的原件。
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