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开发商无备案表延期多久可以退房
11-11 10:02 悬赏 0 发布者:winto7…… 给我留言 地区:四川－内江 回答:(5)
我于2013年买商品房一套。本是到2016年10月31日交付使用。去验收房屋时发现无竣工验收备案表，水电气都不通。于是拒绝收房。经过区政府和开发商协商后开发商承认违约。但备案表迟迟不能办理。想退房但合同上规定延期30日内按每天0.1%付违约金，延期30后支付每天0.1%的违约金，自61日起到实际交付之日起每天支付0.2%的违约金。然后并没有退房的约定。请问：我可以在三次催告后起诉退房诉求吗？胜算大吗？
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- [广东-广州]
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回复时间：2016年11月11日 10时07分
你好，可以，胜算要看证据。如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。
追问：
谢谢你，现在开发商还在违规交房。我是业主代表。哪天我上成都来面谈。内江的律师怕有勾结。再次谢谢你！但现在是不是要开始催告？
回答：
好的，有需要可以来所面谈。
追问：
但现在是不是要开始催告？
回答：
是的，最好是催告。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢该律师，回复很简单，直接，明了！
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回复时间： 2016-11-11 10:09
可请求退房。
- [四川-成都]
- 李小利律师
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回复时间： 2016-11-11 10:11
您好，可以要求退房。
追问：
但现在是不是要开始催告？
- [四川-内江]
- 李刚律师
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回复时间： 2016-11-11 10:13
可以的。
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回复时间： 2016-11-11 10:22
可以协商或者通过法院解决。
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