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装修遭遇无良装修工长,请各位律师大大指导,感谢。
天津 11-11 22:55 悬赏 20 发布者:happy4…… 给我留言 回答:(3) 背景如下:
2016年9月份,我们在天津购房并计划装修,经熟人介绍,认识某个装修工长,该装修工长说和他个人签合同会便宜一些(说同样的装修,公司合同的费用是10万多,个人合同的费用是8万多),且当时认为是熟人介绍,就直接和该装修工长签订个人合同,并不是和这个装修工长的公司签订装修合同。
以下问题请各位指导:
1. 合同明细中没有价格细项: 当时签订的合同中,明确总价8万8千元,没有详细的单项价格。该装修工长只给了建材的清单,并没有明确建材的价格(虽然他说建材的品牌定了后,价格基本是固定的),合同中没有价格明细, 这个是否有问题?
2. 合同范围混淆: 通过沟通了解到, 他给的价格(总价8万8千元)和建材清单是基于某个装修公司的清单来计算的。 可是我们联系公司的时候,该装修公司说这个清单是包含家具的(如果不包含家具,价格只有5万多)。 该装修工长在合同中的清单并没有提到家具(实际上应该是包含家具的), 是否属于合同欺诈?
3. 私自扣款, 少退款问题: 由于合同明细中的价格没有,后来在装修沟通过程中,发现各种价格问题,导致提前结束合同。 此时该装修工长已经完成服务的范围包络:拆砸二手房(当时电话沟通拆砸费是3千元,有电话记录, 这个拆砸费在合同也也没明确说明)和装修设计费(对方最初说设计费是免费的, 后来只提供了2张客厅的效果图,要求价格2000元,我们没有承认这个价格, 这个设计费在合同也也没明确说明)。
装修工长的费用计算说明:拆砸费是5000元,装修设计费是2000元,他的服务费用(跑腿费)是3000元, 总计一万元。这些费用他是在没有和我们沟通的情况下,直接从预付款里扣除的.
我们的费用计算: 拆砸费是3000元,设计费是1000元(如果设计费是2000元,就应该给厨房/客厅/卧室/卫生间等全部的效果图), 他的服务费用-1000元(当时来回跑腿等的时间, 大约是4天左右, 按每天200元算), 总计5000元
双方的费用计算差距10000-5000=5000元. 尝试与该装修工长多次沟通,对方拒绝退回差额-5000元.
注意: 我们给了对方首付款是50000, 装修工长退回来43000. 还有7000的争议款项. 这7000的费用包括装修工长认为的设计费2000+跑腿3000+拆砸多要的2000, 这7000元是装修工长是在没有和我们沟通的情况下,直接从预付款里扣除的. 不和我们沟通, 直接扣款,是否有问题?
请各位律师大神帮忙指导下,该如何处理? 报110还是起诉? 起诉的话, 按何种罪名起诉?
2016年9月份,我们在天津购房并计划装修,经熟人介绍,认识某个装修工长,该装修工长说和他个人签合同会便宜一些(说同样的装修,公司合同的费用是10万多,个人合同的费用是8万多),且当时认为是熟人介绍,就直接和该装修工长签订个人合同,并不是和这个装修工长的公司签订装修合同。
以下问题请各位指导:
1. 合同明细中没有价格细项: 当时签订的合同中,明确总价8万8千元,没有详细的单项价格。该装修工长只给了建材的清单,并没有明确建材的价格(虽然他说建材的品牌定了后,价格基本是固定的),合同中没有价格明细, 这个是否有问题?
2. 合同范围混淆: 通过沟通了解到, 他给的价格(总价8万8千元)和建材清单是基于某个装修公司的清单来计算的。 可是我们联系公司的时候,该装修公司说这个清单是包含家具的(如果不包含家具,价格只有5万多)。 该装修工长在合同中的清单并没有提到家具(实际上应该是包含家具的), 是否属于合同欺诈?
3. 私自扣款, 少退款问题: 由于合同明细中的价格没有,后来在装修沟通过程中,发现各种价格问题,导致提前结束合同。 此时该装修工长已经完成服务的范围包络:拆砸二手房(当时电话沟通拆砸费是3千元,有电话记录, 这个拆砸费在合同也也没明确说明)和装修设计费(对方最初说设计费是免费的, 后来只提供了2张客厅的效果图,要求价格2000元,我们没有承认这个价格, 这个设计费在合同也也没明确说明)。
装修工长的费用计算说明:拆砸费是5000元,装修设计费是2000元,他的服务费用(跑腿费)是3000元, 总计一万元。这些费用他是在没有和我们沟通的情况下,直接从预付款里扣除的.
我们的费用计算: 拆砸费是3000元,设计费是1000元(如果设计费是2000元,就应该给厨房/客厅/卧室/卫生间等全部的效果图), 他的服务费用-1000元(当时来回跑腿等的时间, 大约是4天左右, 按每天200元算), 总计5000元
双方的费用计算差距10000-5000=5000元. 尝试与该装修工长多次沟通,对方拒绝退回差额-5000元.
注意: 我们给了对方首付款是50000, 装修工长退回来43000. 还有7000的争议款项. 这7000的费用包括装修工长认为的设计费2000+跑腿3000+拆砸多要的2000, 这7000元是装修工长是在没有和我们沟通的情况下,直接从预付款里扣除的. 不和我们沟通, 直接扣款,是否有问题?
请各位律师大神帮忙指导下,该如何处理? 报110还是起诉? 起诉的话, 按何种罪名起诉?
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-11-11 23:44
你好,建议,诉讼。
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间: 2016-11-12 08:26
您好!根据您说的情况,可以协商解决,协商不成,诉讼解决
追问:
协商是找谁协商呢?打110么?
诉讼的话,以何种罪名起诉呢?
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间: 2016-11-12 09:20
你好:协商或起诉。
追问:
协商是找谁协商呢?打110么?
诉讼的话,以何种罪名起诉呢?
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- 想向各位咨询个案件,请各位尊贵的律师给予指导,十分感谢。 我朋友 0个回答0
- 各位好,我想向各位咨询个案件,请各位尊贵的律师给予指导,十分感谢 0个回答0
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- 张律师你好,我是一名装修工人,在长春一家大公司干活,工长不给钱 2个回答0
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