物业费

购房合同上写的2014年5月31日交房，如果开发商不能按期交费，需每天按照已缴纳房款的万分之零点一赔偿！开发商以停电，天气缘故或放假等借口延期交房，其违约合同在先，并没有按合同规定支付任何违约金。
    本人之前三次前往收房都无功而返，无故产生了不少费用。2014年5月份多次打电话给你们无人接听，我于2014年5月25日按照开发商规定的日期从深圳到大亚湾收房，开发商因未完成竣工验收等理由，未能如期交房；第二次在业主群里得知可以收房，本人于2014年7月24号，从西安赶到大亚湾收房，结果又因开发商的房屋尚未达到交房条件，未能收房。第三次我于2014年8月中旬过去收房，开发商又说分批收房等原因，暂时不能办理收房!三次收房失败，本人从外地过去非常不容易，无故发生了将近5000余元的费用。因本人长期在外地，不在当地工作，之前曾多次给开发商打过电话更改本人深圳的地址，但还是一直没有收到入伙通知书。之前给我销售房子的业务员早已离职，多次打其电话停机，期间开发商从来没有主动联系过我，我打前台电话经常无人接听。今年五月份，我主动打电话联系到财务，询问为何我一直没有收到入伙通知书，而且我之前多次给开发商打过电话更改过地址和联系方式，但却一直没有接到你方的电话。你方没有正面回答，只是答应邮寄入伙通知书给我，并让我开始办理收房手续。因你方的原因，导致我迟迟未能收到入伙通知书，主动联系你们之后，才于今年三个月之前收到入伙通知书。请问这种情况物业费从什么时候收？空置房物业费怎么收？