房屋拆迁同意书

您好，律师。我是业主，我想咨询有关房屋拆迁问题。我们家房屋在市城市更新计划中，计划旧房改造更新。这是一个片区内的改造，大约36万平方，这片区是一个好地段。因为对于拆迁这方面不熟悉，怕给开发商坑了，所以向各位律师咨询。
    因为开发商需要向政府申报（房屋拆迁意愿），需要我们业主同意拆迁。这是第一步，需要政府批准拆迁并纳入城市更新计划中。
    现在开放商给了一份【××市城市更新单元（旧居住区）计划申报委托书】给业主签，内容有委托方、意愿征集、承诺事项。
意愿征集内容
1、否同意申请将上述房产纳入 某片区 城市更新单元进行拆除重建，并申报纳入××市城市更新单元规划制定计划。2、对于上述房产，本人是否同意 ××房地产公司 实施改造。
承诺事项
1、本人阅读《市城市更新办法》、《市城市更新办法实施细节》和《市城市更新单元规划制定计划申报指引》试行，并承诺遵守相关条款。
2、本人承诺在政府有关拆迁赔偿标准或市场合理标准的基础上，通过平等协商获得补偿。

委托书的背面有一些介绍（1、项目更新范围、未来功能定位、项目更新改造时机、改造主体的选择、拆迁赔偿原则）
这个背面还写了拆迁赔偿原则，拆迁赔偿标准按照房屋产权证套内建筑面积1:1进行产权置换，同时在拆迁安置期间的过渡费不低于同期市场评估标准，搬迁费3000元/户，回迁房装修标准不低于某某项目回迁房装修标准。
请这个委托书有什么需要注意的地方，或者有什么陷阱，内容哪些细节对我们不利。既然是意向书为什么还列明赔偿标准是多少呢，这个拆迁标准会不会成为以后拆迁补偿合同的依据呢？请求各位律师帮忙指点一下。谢谢