该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
商品房面积误差太大怎么维权？
云南 04-30 02:59 悬赏 0 发布者:烦恼房恼 给我留言 回答:(4) 我2010年购买了一套端户期房，合同约定建筑面积为293.2平方米，现在交房，实际建筑面积只有263.5平方米（误差如此大是由于开发商修改规划将两幢并一幢），缩水10.13%。合同中约定按套计价，但合同并未附规划设计图，也未约定允许误差范围。合同中约定了出现误差按实际误差面积补/退差价款。
开发商现在只同意按合同约定退差价。
我认为：一是开发商在建盖过程中修改规划将两幢并一幢，在标注房号时又将一幢标成两幢房号，使我所购三面采光端户房屋变成了两面采光中户（合同中未约定几面采光），房屋质量大大下降，是欺诈行；二是面积误差远远超过3%，损害了我的利益。
请问，我该怎么维权？非常感谢！
开发商现在只同意按合同约定退差价。
我认为：一是开发商在建盖过程中修改规划将两幢并一幢，在标注房号时又将一幢标成两幢房号，使我所购三面采光端户房屋变成了两面采光中户（合同中未约定几面采光），房屋质量大大下降，是欺诈行；二是面积误差远远超过3%，损害了我的利益。
请问，我该怎么维权？非常感谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-30 06:23
协商不成可起诉。
- [云南-昆明]
- 易德祥律师
- 37621积分
回复时间： 2012-04-30 09:37
这种情况下，可以选择退房，同时要求赔偿损失。
追问：
谢谢易律师！如果选择退房，赔偿损失该怎么算？非常感谢！
回答：
按照实际损失计算。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-04-30 10:22
协商不成可起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-04-30 21:13
这种情况下，可以选择退房，同时要求赔偿损失
追问：
谢谢区律师！如果选择退房，赔偿损失该怎么算？非常感谢！
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我的商品房买了三年了，现发现到处裂缝怎么维权 3个回答
0 - 东方星河湾商品房面积前后误差13平方 2个回答0
- 商品房买卖中面积超出合同中约定的面积怎么办 3个回答0
- 我的房屋面积那去了，我怎么维权 1个回答25
- 买的预售商品房面积误差比超过3%，想退房，开发商找理由不给退 1个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3
