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婚前房屋买后购买一套婚后新房，房子属于夫妻共同财产吗
北京 04-30 12:04 悬赏 0 发布者:snowbi…… 给我留言 回答:(8) 我老公将婚前买的房A卖后，用卖房的钱购买了婚后房B（支付了B房部分房款），B房现在有房贷尚未还完，A和B房的房产证名字都是我老公的，且我都没有参与还贷，问题一：B房属于夫妻共同财产吗？问题二：若属于我老公共同财产，那么在没有还清房屋贷款时，如何能是房产B成为夫妻共同财产，比如公正、协议等。
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- [辽宁-大连]
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回复时间： 2012-04-30 12:07
1、属于共同财产。
2、不需要证明。
2、不需要证明。
追问：
你们网站上：“婚后将婚前房产出售后再购房，且共同还贷的房屋在离婚时的处理。发布日期：2011-03-09 文章来源：互联网 ”其中写道：
5、产权登记在自己一人名下。
若用婚前房产婚后出售的钱款再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另一方便不能自然拥有房产权利。
请问：这个案例和我刚才提的问题很相似，那么结论为什么不一致
回答：
产权登记情况不一样。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-30 12:12
婚后购买的财产属于共同财产，如果不放心，可以去房产部门加上你的名字
追问：
你们网站上：“婚后将婚前房产出售后再购房，且共同还贷的房屋在离婚时的处理。发布日期：2011-03-09 文章来源：互联网 ”其中写道：
5、产权登记在自己一人名下。
若用婚前房产婚后出售的钱款再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另一方便不能自然拥有房产权利。
请问：这个案例和我刚才提的问题很相似，那么结论为什么不一致
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2012-04-30 13:12
B房属于夫妻共同财产
追问：
你们网站上：“婚后将婚前房产出售后再购房，且共同还贷的房屋在离婚时的处理。发布日期：2011-03-09 文章来源：互联网 ”其中写道：
5、产权登记在自己一人名下。
若用婚前房产婚后出售的钱款再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另一方便不能自然拥有房产权利。
请问：这个案例和我刚才提的问题很相似，那么结论为什么不一致
回答：
那是他个人观点。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-04-30 16:00
婚后还贷部分属于夫妻共同财产。必须还清贷款，同时需要你老公的认可后可以办理赠与公证然后过户到双方的名下。按照新婚姻法执行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-30 19:02
你好，一、如果你老公有出售A房的售房合同及转帐记录，有购房B房的购房合同及转帐证明，两者完全吻合，此房款可以认定为你老公的个人财产。
二、离婚诉讼中，没有还清贷款由房屋所得者继续还贷，支付另一方一定的房款。
二、离婚诉讼中，没有还清贷款由房屋所得者继续还贷，支付另一方一定的房款。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-05-01 16:53
房产B为夫妻共同财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-02 10:45
婚后还贷部分属于夫妻共同财产 可以办理赠与公证然后过户到双方的名下
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-05-02 14:30
房产B为夫妻共同财产
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