该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产过户问题
上海 03-08 17:07 悬赏 0 发布者:乖乖虎 给我留言 回答:(8) 父母已分居了7年，但由于某些原因还没有办离婚证，现妈妈有一套外公外婆去世后留下来的一套房子，房产证上是妈妈的名字，现妈妈想过户给我，请问需要哪些手续？
问题补充：
除了赠与，还有没有更好的方法直接过户给我呢？（父亲是我继父，他当初就直接住到了老人的房子里，但外公外婆相继过世，他们房子的房产证上现在是妈妈的名字，因为妈妈和他由于某些原因并没有办离婚证，一分钱他都没资格拿所以想过户给我，需要哪些手续，越具体越好，还有就是继父当初就人过来，设么东西都是我妈妈的，和妈妈一起生活了5年，他设么都没有，为什么现在离婚还有他的那份，有哪些方法是不通过他而可以可以直接过户给我的吗？妈妈和继父是97年结婚，03年外公外婆去世后他们也分居了，谢谢各位律师了，急
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-08 18:14
1 办理赠与公证，2 之后去税务局办理免税手续，3 过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-08 18:14
要看是法定继承还是遗嘱继承 如果是前者 需要办继承公证进而过户 后者直接办赠与即可
- [-]
- 虞美人1012
- 给我留言
- 74积分
回复时间： 2010-03-08 18:27
同意陈律师意见
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2010-03-08 19:05
可以按赠与方式处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-08 20:16
这个问题比较复杂。
第一，如果你母亲是婚后继承的，你继父也是有份额的，因此需要他的同意：
第二，如果你外公外婆还有其他的继承人，他们也要同意的。
至于证件、手续。按照李律师、陈律师的观点即可。
第一，如果你母亲是婚后继承的，你继父也是有份额的，因此需要他的同意：
第二，如果你外公外婆还有其他的继承人，他们也要同意的。
至于证件、手续。按照李律师、陈律师的观点即可。
- [上海-浦东新区]
- 苏静律师
- 10077积分
回复时间： 2010-03-08 21:27
要看你母亲结婚的时间，及外公外婆去世的时间等相关情况。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-09 08:54
这个问题比较复杂，你所说的情况不明。建议当面咨询律师后确定解决方案。本人专业婚姻律师，成功收费，需要联系我。
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2010-03-09 12:31
你可以要求你妈妈遗嘱公证，等她去世后她的房产份额由你一个人继承。
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
- (王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
- (吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
- (吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
- (陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆
