亡夫与前妻离婚协议引发一场房产纠纷之案例分析

70岁的李老太怎么也没想到，自己一大把年纪竟被继女告上了法庭，起因则是因为亡夫留下的一套价值不菲的房产。

　　11年前，李老太和丈夫陈先生喜结连理，此前双方都是离异家庭。陈先生有一个女儿，当年已经30岁了，李老太则育有两个儿子，也都已成年。结婚后，夫妻俩居住在曲江路上的一套产权房里。去年4月，陈先生去世。11月，继女高女士一纸诉状，将仍住在屋内的李老太告上法庭，要求与继母共同继承房产，并请法院依法分配财产。

　　审理中，高女士向法院出示了一张父亲与生母的离婚协议书，上面在“财产分割”一栏明确写着：“经济各自独立，故无共同财产分割，全部财产归女方所有”。这份协议对李老太的打击不小，甚至觉得自己很委屈。一向在社区生活中非常活跃的李老太，开始变得闷闷不乐。对她而言，曲江路的这套产权房，是她和老伴生活了10多年的地方，承载着太多的回忆和不舍。

　　经法院查明，1995年10月，陈先生购买了这套房产，并于1996年2月拿到了产权证，登记在自己名下。1996年11月，陈先生和前妻高某离婚，于1998年1月与李老太再婚。从陈先生和李老太的婚姻关系看，这套房产是陈先生的婚前财产。根据陈先生的离婚协议书，这套房屋产权很可能涉及到陈先生的前妻高某的权利。

　　经法院调解，双方同意该房屋由继女高女士继承，事后可办理产权变更手续，但对方应向李老太支付房屋折价款21万元。同时，李老太依旧可以住在这套房子里，直到她自愿搬离房子并迁出户口，期间高女士同意不随意转让该房屋，此外，李老太自2009年3月起每月向高女士支付700元房租，这笔房租可在老人迁出后获得的21万元折价款中扣除。