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二手房屋买卖纠纷
广西－柳州 05-07 15:47 悬赏 20 发布者:lxm444…… 给我留言 回答:(5) 二手房屋买卖纠纷 我与卖方签订了协议，以12.6万的价格购买一套2手房，并支付了8万元定金，然而去办理过户的时候，房管所告知，该房屋已经转手过一次，不属于房改房，必须有土地证才能办理，而卖方的原单位由于某种原因不能办理土地证，卖方又不愿退钱，我去当地法院咨询、上诉，被告知只能调解，不能将房产权判给我，请问法院的这种做法对吗，我该怎么办？
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- [广西-柳州]
- 罗海华律师 VIP
- 电话：13377224509
- 44842积分
回复时间： 2012-05-10 12:01
产权不明，无法办证。
- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
- 电话：13407870203
- 703368积分
回复时间： 2012-05-15 10:31
你好，可以要求双倍返还定金。乐意为你提供法律帮助，如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。
- [广西-南宁]
- 苏耀峰律师
- 18119积分
回复时间： 2012-05-07 18:02
确实无法过户的可以要求解除买买合同，对方退款
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-08 01:12
可以要求退款，双倍退定金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-08 09:12
比较难过户。对方是否没有尽到告知义务或存在欺诈？也可要对方违约赔偿。
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