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遗产分配

 12-03 22:51  悬赏 0  发布者:王世新 给我留言 地区:湖北-湖北 回答:(1)
奶奶去世,留下一套房子,土地证上的名字是我奶奶,但是房产证名字是我的小舅舅,请问这套房子能算作遗产公平分配吗?我母亲和我大舅舅能否有继承权?(我母亲,大舅舅,小舅舅是兄妹三人)奶奶离世之前的几年都是由我母亲照顾,去世也是在我家去世的。
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回复时间:2016年12月03日 22时57分
土地证和房产证怎么可能所有者不一样呢?
追问:

两证不一,是老房子,土地证归属人是我奶奶,。但是房产证上归属人是我小舅舅,具体当时怎么办理的这个情况不清楚,请问如果打官司,法院是主要看房产证上登记人还是土地证登记人呢?

回答:

房子变更为你小舅舅应该是在后吧,这种情况地随房走,都属于你小舅舅的个人财产。除非你们能够证明过户无效或者过户在你小舅舅家是另有原因。

追问:

无法举证过户无效或者另有原因,是不是就没有打官司的必要了呢?

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