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租户被抓延迟交付房租，我是否可以单方解除合同，并清除其物品
北京－朝阳区 05-11 18:23 悬赏 0 发布者:bc1523…… 给我留言 回答:(8) 租住我房子的客户按合同约定已延迟六天未交房租，期间一直无法与住户联系。后经派出所证实，原住户因诈骗（一万元左右）已被关押，还未量刑，现在无法与其联系。请问我是否可与原住户单方解除合同，他滞留在房间内的物品我是否可以开锁清除，或是移除待其保管寻找新德客户租户？这种情况下开启门锁算不算盗窃？很急，请律师详解。谢谢。
问题补充：
我们签订的合同中约定：乙方（住户）未按合同约定日期缴纳房租达五日以上视为乙方违约，甲方有权开启门锁并寻找新的客户入住，房间内的物品视为乙方自动放弃，甲方有权处理。我们不想走诉讼，按合同约定做可以么、
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193489积分
回复时间： 2012-05-11 22:53
可以要求解除合同，建议办理提存公证。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540794积分
回复时间： 2012-05-12 09:39
可以单方解除，并做提存公证后，另找租客
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-11 18:42
对方违约，未按时交房费，可以单方解除合同。
可以根据合同的约定来做处理。
可以根据合同的约定来做处理。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701329积分
回复时间： 2012-05-11 18:57
答：有约依约，可以委托侦查机关转述，告知承租人即可。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-05-11 19:11
可以单方解除合同
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-05-11 21:11
对方违约，未按时交房费，可以单方解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-11 21:19
向当地派出所求助。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-11 22:12
可以解除合同，但是屋内物品可以通知承租的家属取走
追问：
您好。我们没有他们家人朋友的联系方式。没办法转告他们。他们自己的电话也已停机关机了。我们开锁代为保存物品可以么？
回答：
可以到公安询问家属的联系方式
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