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求助关于购买小产权房屋
12-08 14:17 悬赏 0 发布者:golden…… 给我留言 地区:天津－天津 回答:(5)
您好！我想买一处房屋，这个房子是大队的还迁房，房主本人有正式的房屋产权证，由于该房子相关的土地手续有遗留问题，因此房管局目前不予以办理交易过户。房主现在以小产权的形式出售房款一次性支付，我想购买，我想请教律师我在手续上应该如何办理能确保房主以后无法反悔，将我的风险降到最小。如果以后可以过户怎样做能保证卖方配合过户，谢谢。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间：2016年12月08日 16时28分
针对你的情况，首先要看房屋的性质，还要看你是否为本村村民，如果你不是本村村民，是无权购买该村房屋的，也是不能过户的。还建房受相关政策调整，建议谨慎购买。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2016-12-08 15:08
您好！
购买存在风险，建议谨慎处理。
详情可来电来访！
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
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回复时间： 2016-12-08 15:38
协议无效建议不要购买
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2016-12-08 15:42
你好：很复杂，城镇人购买农村土地上的房屋可能导致合同无效。
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2016-12-08 16:19
您好根据您说的情况，协议无效，建议不要购买。
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