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父亲去世，母亲可以在不得到其他子女同意的情况下，将自己的商品房过户给其中一个子女吗？
03-14 19:43 悬赏 20 发布者:dc1106 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(5)
我们有姐弟4人，平时对父母也都尽自己的照顾义务。5年前我父亲去世，父母拥有一套价值90万的商品房。而最近我母亲欲将自己的住宅过户给我的小弟，而我和我大姐都不同意。请问下，在我和我大姐都不同意的情况下，母亲可以私自把房子过户给我小弟吗？麻烦您了，请给我解释下。谢谢
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回复时间：2010年03月14日 19时49分
您好：这种情况下，您母亲是不能把房产过户的。如果要过户，你们需要出具放弃继承的声明并经过公正，房产部门才可以办理过户，否则不可以。即使过户了其行为也属无效行为。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢您和楼下几位律师的热心解答。非常感谢。
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回复时间： 2010-03-14 20:17
属于你的遗产部分他人是无权处分的。
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回复时间： 2010-03-14 21:25
她可以随意处分自己的财产，但是由于房屋是共有财产，原来属于你父亲的那部分现在由你们姐弟四个和母亲平分，未经你们同意，这部分她是不可以处分的。
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回复时间： 2010-03-15 06:57
你母亲只可以把属于她的那部分产权过户,其他的,不可以.
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-03-15 09:46
如属于你父母共有的房产，其它继承人有平等的继承权利，协商不成可诉讼分割遗产。
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