发布文号: 沈价发［2003］2号
沈阳金豪物业有限公司：
你单位《关于沈阳金豪公寓物业管理服务收费标准的请示》收悉。为给产权人和业户创造良好环境，根据物业管理服务内容、设施功能和费用支出实际情况，经研究，现将沈阳金豪公寓物业管理服务收费标准批复如下： 一、住宅物业管理服务收费标准，每月每平方米建筑面积1.00元。
二、商住物业管理服务收费标准，每月每平方米建筑面积1.50元。
三、商业网点物业管理服务收费标准，每月每平方米建筑面积0.60元。
四、电梯运行服务收费标准，按沈价发[2000]283号文件规定标准执行，每人每月12.00元(学龄前儿童免收)。
五、地下停车场车位出租收费，双方协商议定。
六、管理服务内容主要包括：二十四小时保安、公共卫生清洁及垃圾清运、环境美化、公共设施设备维修养护、公共水电费、业主会所等服务。
七、物业管理服务收费按照《沈阳市物业管理服务收费明码标价规定》的要求，实行明码标价。并每半年向产权人和业主公布物业管理收支情况，接受监督查询。
八、请按规定到和平区行政审批大厅物价窗口办理经营服务单位《收费许可证》，实行亮证收费。
此批复规定的收费标准，为最高限价，下浮不限。物业管理服务收费标准，每年审核一次。
