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十堰市物价局关于城市房屋拆迁补偿标准的通知

状态:有效 发布日期:1992-04-17 生效日期: 1992-04-17
发布部门: 湖北省十堰市人民政府
发布文号: 十价[1992]27号

各区物价科、市房地产管理局:
  长期以来,我市房屋拆迁补偿没有统一的标准,导致拆迁过程中工作难度大。为了兼顾国家、个人利益,根据国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》和市政府批转的《关于十堰市城市房屋拆迁管理实施暂行办法》精神,结合我市房屋重置价,制定我市房屋拆迁补偿标准(试行)如下:
  一、房屋拆迁补偿标准:按照拆除房屋建筑面积的重置价格和房屋新旧程度计算。补偿标准见附表(一)

  二、附属物补偿标准见附表(二)

  三、其它补偿由拆迁和被拆迁单位协商。

  四、房屋拆迁管理费:由房屋拆迁主管部门向房屋拆迁单位或个人按补偿费总额的2%收取。
  以上标准作为试行。试行中有什么情况请报给我局,以便修订。如省有新规定按省规定执行。

附件:1.房屋拆迁补偿标准
   2.附属物补偿标准
  附表一房屋拆迁补偿标准
                               单位:元/平米
 -----------------------------------------
 房屋类别 |重置价格|九 成|八 成|七 成|六 成|五 成|四 成|三成以下
------|----|---|---|---|---|---|---|-----
 钢混结构 |350 |316|280|246|210|176|140| 105
 砖混一等 |295 |266|237|207|178|148|118| 89
 砖混二等 |273 |245|218|192|164|137|109| 82
 砖混三等 |250 |225|200|175|150|125|100| 75
 砖木一等 |175 |158|140|123|105|88 |78 | 53
 砖木二等 |160 |144|128|112|96 |80 |64 | 48
 砖木三等 |128 |115|102|89 |77 |64 |52 | 40
 土木一等 |100 |90 |80 |70 |60 |50 |40 | 30
 土木二等 |80  |72 |64 |56 |48 |40 |32 | 24
-----------------------------------------
  附件二附属物补偿标准
------------------------------
类另一|  结构规格  |单位| 补偿标准 | 备  注
---|--------|--|------|-------
   |  砖木结构  |平米|20一30 |单砖执行下限
棚 子|  土木结构  |平米|10一14 |
   |  其他结构  |平米| 5一8  |
---|--------|--|------|-------
   |  砖  墙  |平米|15一20 |单砖执行下限
围 墙|   土坏墙  |平米|  10  |
   |  其  他  |平米| 3一5  |
---|--------|--|------|-------
   |  砖混结构  |平米|25一30 |单砖执行下限
厕 所|  砖木结构  |平米|15一20 |
   |  土木结构  |平米|10一14 |
---|--------|--|------|-------
   |砖砌双烟囱双灶 |个 |90一150|
   |砖砖单烟囱双灶 |个 |70一100|
 灶 |砖砌单烟囱单灶 |个 |60一70 |
   |  砖砌单灶  |个 |35一50 |
   |土歪、石砌灶  |个 |20一30 |
---|--------|--|------|-------
   |砖石砌水泥内外粉|平米|  30  |
水 池|砖石砖内粉外清水|平米|  25  |
   |  其他结构  |平米|  15  |
---|--------|-

    成新收费标准,是按房屋理论使用年限除以重置价得的折旧率。
       钢混结构使用年限      90年 (规定100年)
       砖 混       一等  80年
                 二等  70年
                 三等  50年
       砖木结构使用年限  一等  70年
                 二等  50年
                 三等  40年
       土 木       一等  20年
                 二等  15年 (无规定)

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