发布文号: 沪公积金[2007]14号
各住房公积金个人购房贷款受托银行：
根据国家建设部(建金管[2007]76号)《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》精神，并按中国人民银行(银发[2007]79号)《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》的规定，现对住房公积金个人购房贷款利率做如下调整： 一、从2007年3月18日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年(含)以下贷款由现行年利率4.14％调整为4.32％；5年以上贷款由现行年利率4.59％调整为4.77％。调整后的住房公积金个人购房贷款利率表和10万元等额本息还本付息表见附件。 二、2007年3月17日(含3月17日)前受理并签订合同的按原利率执行，2007年3月18日(含2007年3月18日)以后发放的贷款，执行建设部和人民银行通知的规定。2007年3月18日前发放的未到期贷款，从2008年1月1日起按上述通知的规定执行。 特此通知。
上海市公积金管理中心
二○○七年三月十九日 附：住房公积金个人购房贷款利率表 单位：年％
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期限 |
调整前年利率 |
调整后年利率 |
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1 |
4.14 |
4.32 |
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2 |
4.14 |
4.32 |
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3 |
4.14 |
4.32 |
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4 |
4.14 |
4.32 |
|
5 |
4.14 |
4.32 |
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6 |
4.59 |
4.77 |
|
7 |
4.59 |
4.77 |
|
8 |
4.59 |
4.77 |
|
9 |
4.59 |
4.77 |
|
10 |
4.59 |
4.77 |
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11 |
4.59 |
4.77 |
|
12 |
4.59 |
4.77 |
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13 |
4.59 |
4.77 |
|
14 |
4.59 |
4.77 |
|
15 |
4.59 |
4.77 |
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16 |
4.59 |
4.77 |
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17 |
4.59 |
4.77 |
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18 |
4.59 |
4.77 |
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19 |
4.59 |
4.77 |
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20 |
4.59 |
4.77 |
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21 |
4.59 |
4.77 |
|
22 |
4.59 |
4.77 |
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23 |
4.59 |
4.77 |
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24 |
4.59 |
4.77 |
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25 |
4.59 |
4.77 |
|
26 |
4.59 |
4.77 |
|
27 |
4.59 |
4.77 |
|
28 |
4.59 |
4.77 |
|
29 |
4.59 |
4.77 |
|
30 |
4.59 |
4.77 |
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年限 |
年利率％ |
月利率‰ |
月还款额 |
总还款额 |
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1 |
4.3200 |
3.6000 |
到期还清 |
104320.00 |
|
2 |
4.3200 |
3.6000 |
4356.75 |
104561.98 |
|
3 |
4.3200 |
3.6000 |
2966.65 |
106799.57 |
|
4 |
4.3200 |
3.6000 |
2272.25 |
109068.15 |
|
5 |
4.3200 |
3.6000 |
1856.13 |
111367.69 |
|
6 |
4.7700 |
3.9750 |
1599.85 |
115188.93 |
|
7 |
4.7700 |
3.9750 |
1402.61 |
117819.14 |
|
8 |
4.7700 |
3.9750 |
1255.07 |
120486.78 |
|
9 |
4.7700 |
3.9750 |
1140.66 |
123191.73 |
|
10 |
4.7700 |
3.9750 |
1049.45 |
125933.83 |
|
11 |
4.7700 |
3.9750 |
975.10 |
128712.92 |
|
12 |
4.7700 |
3.9750 |
913.39 |
131528.85 |
|
13 |
4.7700 |
3.9750 |
861.42 |
134381.40 |
|
14 |
4.7700 |
3.9750 |
817.09 |
137270.39 |
|
15 |
4.7700 |
3.9750 |
778.86 |
140195.58 |
|
16 |
4.7700 |
3.9750 |
745.61 |
143156.74 |
|
17 |
4.7700 |
3.9750 |
716.44 |
146153.63 |
|
18 |
4.7700 |
3.9750 |
690.68 |
149185.98 |
|
19 |
4.7700 |
3.9750 |
667.78 |
152253.51 |
|
20 |
4.7700 |
3.9750 |
647.32 |
155355.94 |
|
21 |
4.7700 |
3.9750 |
628.94 |
158492.96 |
|
22 |
4.7700 |
3.9750 |
612.36 |
161664.25 |
|
23 |
4.7700 |
3.9750 |
597.35 |
164869.50 |
|
24 |
4.7700 |
3.9750 |
583.71 |
168108.36 |
|
25 |
4.7700 |
3.9750 |
571.27 |
171380.49 |
|
26 |
4.7700 |
3.9750 |
559.89 |
174685.53 |
|
27 |
4.7700 |
3.9750 |
549.45 |
178023.11 |
|
28 |
4.7700 |
3.9750 |
539.86 |
181392.85 |
|
29 |
4.7700 |
3.9750 |
531.02 |
184794.37 |
|
30 |
4.7700 |
3.9750 |
522.85 |
188227.27 |
