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上海市国家税务局、上海市地方税务局关于明确农业土地出租征税问题的通知

状态:有效 发布日期:2008-04-24 生效日期: 2008-04-24
发布部门: 上海市地方税务局上海市国家税务局
发布文号: 沪地税流[2008]34号
各区、县税务局,各财税分局:
  近期部分分局要求市局对农业土地出租如何征税予以明确。经研究,现明确如下:
  一、对纳税人将农业土地承包(出租)给个人或公司用于农业生产,收取的承包金(租金),可免征营业税。
  二、纳税人将出租土地中收取的承包金(租金)全部给流转出土地的农民,则承包金(租金)应作为流转出土地农民的个人收入,不征收企业所得税;纳税人将出租土地中收取的承包金(租金)未全部给流转出土地的农民,则对纳税人自留部分的承包金(租金)征收企业所得税。国家有新规定,从其规定办理。 上海市国家税务局
上海市地方税务局
二00八年四月二十四日
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