发布文号: [63]房管阎字第1063号
东城、西城、崇文、朝阳、丰台区房管局，宣武区房建局、海淀区建设局、直属科、各区人委建设科： .
关于国家建设用地征而未拆房屋，根据市的决定应由我局管理。但经检查，目前还有七十九个单位九十处，共计三千五百六十三间半房屋，未办理接管手续。为迅速清理并接管征而未用房屋，你局应即与区建设科组织接管房屋工作组，联系有关单位，按着会议决定的五项处理原原，速予办理，希即遵照执行。
１９６３年１１月２８日
关于接管征而未拆房屋处理原则（内部掌握）
城、近郊七个区未接管的房屋三千五百六十三间半按下列原则处理：
１．各建设单位住用的房屋，按其房屋管理系统分别接管订租：
（１）属于中央级统管用房单位，由直属处接管订租；
（２）属于市级统管用房单位，由各区房管局接管；
（３）军事系统或事、企业单位，由区通知其自行管理。
２．施工单位住用的房屋：
（１）正在施工或近期即将复工的可继续住用，但应向当地房管部门办理保管手续和商定住
用期限。竣工后，负责拆除并将旧料交器材处运回。
（２）复工无期的，原则应将房屋腾空，如确有困难的，由当地房管局接管订租。
３．机关、企、事业单位、人民公社和市民住用的房屋，一律由各区房管局接管订租。对过去的欠租，视具体情况，本从宽的精神，适当追缴。
４．关于私房主已领房价的房屋、在郊区零星破旧的房屋，不便管理的，可与房主洽商，将房价退还，房屋仍归其自有。如无力退还房价，亦由所在地区的房管局接管订租，并追缴过去全部欠租，对其出租房屋的租金，亦应全部追回。
５．农民住周转房而将建设单位给迁建的房屋出租的，应动员迁入原拆迁的房内，并追缴住周转房期间的租金。
此项接管工作由各有关区建设科、区局房管科组成接管工作组进行清理接管；市地用室、房管处各派一个干部协助此项接管工作。
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